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本週房地產股隨大盤飆升，REIT指數與XLRE領漲，長債與房貸利率下行、AI資金湧入成主因。 .badgeprice-container {
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根據美國證券交易委員會（SEC）最新申報資料顯示，知名資產管理機構 Conversant Capital 於第四季大舉出清其持有的醫療照護不動產投資信託 Sila Realty Trust(SILA) 股票。該機構共計賣出 592,211 股，總價值高達 1,486 萬美元。在完成此筆交易後，該基金

美股辦公室 REITs 與影視工作室營運商 Hudson Pacific Properties (HPP) 公布最新季度財報，管理層將過去一年定調為「突破性的一年」。公司透過大規模的資產負債表重組、削減成本以及租賃動能的回升，試圖在充滿挑戰的商業地產市場中站穩腳跟，並重新發布了 2026 年的全年獲

**2025年定調為突破年，出售資產與削減成本雙管齊下**Hudson Pacific Properties (HPP) 管理層在2025年第四季財報電話會議中，將該年度定調為「突破性的一年」。執行長 Victor Coleman 指出，公司透過出售近3.3億美元的資產以及超過20億美元的資本交易，

Hudson Pacific Properties在第四季完成約3.3億美元的資產銷售，並重申2026年每股收益預測至1.06美元。辦公室租賃回暖，佔用率達76.3%。 .badgeprice-container {
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美西商辦與影視地產營運商 Hudson Pacific Properties (HPP) 即將揭曉最新一季的財務成績單。公司排定於 2月26日週四美股開盤前公布第四季財報，這份報告將是檢視美國商辦市場復甦情況的重要指標，投資人正密切留意其獲利能力的變化。市場預期每股盈餘將較去年同期大增逾八成根據華爾

**市場聚焦獲利能力是否顯著改善**美國房地產投資信託公司 Hudson Pacific Properties(HPP) 即將於 2 月 26 日星期四美股盤前公布第四季財報。本次財報發布備受市場關注，投資人將從中檢視這家專注於美國西岸商辦與影視娛樂資產的企業，在面對總體經濟變動下的實際營運韌性。*

哈德遜太平洋地產（HPP）預計於2月26日發布第四季財報，市場預測每股盈餘為0.20美元，但營收卻面臨19.9%的年減壓力。 .badgeprice-container {
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近期市場對於人工智慧(AI)可能帶來的衝擊感到擔憂，導致軟體類股遭到拋售，標普500指數也因此受到拖累。然而，房地產投資信託（REITs）卻在這波市場動盪中展現韌性，標普500房地產板塊今年以來已上漲超過8%。儘管本月稍早，SL Green Realty(SLG)、BXP(BXP)和Hudson P

根據最新的量化數據分析，美股市場目前呈現顯著的產業分歧。原物料與金融類股在評分系統中名列前茅，顯示其基本面與動能強勁；反觀房地產與醫療保健類股則表現疲軟，多檔個股評分敬陪末座。以下為您整理最新的美股量化評級動態與財報前瞻摘要。量化評分揭示市場分歧，原物料與金融股強勢霸榜而房產股敬陪末座美股市場近期的