VICI

本週23家XLRE成員公佈財報，多數超預期，資料中心與通訊基礎設施拉動成長。 .badgeprice-container {
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VICI Properties(VICI)在2026年第一季展現強勁的擴張企圖心，單季投入約12億美元進行新的資本承諾。加上前一季的表現，創下公司首次連續兩季投入超過10億美元的紀錄。隨著一系列大型投資案如期推進，管理層對未來營運充滿信心，正式宣布上調2026年全年的財務預測。連續兩季資本承諾破十億

VICI首季新增約$12億資本承諾，完成多項交易並將2026年AFFO指引調升至$2.665–2.695億美元（每股$2.44–2.47）。 .badgeprice-container {
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高股息資產成為避險資金的絕佳避風港在美國、以色列和伊朗之間的中東地緣政治衝突下，過去一個月的美股市場經歷了劇烈的波動。隨著衝突升溫或降溫的消息傳出，股市往往在單日暴跌後隨即反彈，這種上沖下洗的走勢讓一般投資人感到相當疲憊。對於追求穩健的資金或是準備退休的族群來說，受大盤波動影響較小的高股息股票，自然

摘要 :
中東衝突帶來波動，房產REIT VICI與資管股T. Rowe Price以高殖利率與穩健財務表現，成為防禦型投資首選。 .badgeprice-container {
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美國海關啟動IEEPA關稅退稅機制，進口商自4月20日起可線上申請，牽動跨國供應鏈與企業獲利結構；汽車與房地產等產業仍深受關稅與地緣政治波動影響，股市資金加速轉向防禦型股與高股息標的。 .badgeprice-container {
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XLRE Q1 相對抗跌，量化評等揭示大型REIT機會與風險。 .badgeprice-container {
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拉斯維加斯賭場一月收入同比下降11%，顯示出國際旅遊減少及價格上漲的雙重打擊，未來展望堪憂。 .badgeprice-container {
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VICI Properties發佈最新財報，強調透過新合作夥伴關係與穩健的資本配置，預計2026年可實現26.25億美元的年度調整後基金運作收益（AFFO）。 .badgeprice-container {
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