投資策略

理財的目標，就是要財務自由，享受人生！
許多人理財的目標，就是透過投資，得到穩定的收入，
並且希望有一天能夠藉此達到財務自由！

財務自由 是指你無需為生活開銷而努力為錢工作，
這是我們大多數人最渴望達到的狀態，

有沒有一種方法，10次輸8次還能賺錢?
如果在10次中，
每次輸都只虧損1元，每次贏則賺5元，
經過10次以後

即使勝率只有兩成，只要單次虧損相對小、獲利相對夠大，還是能夠賺錢的！

小資族最大的限制就是 錢不夠多
我們談到 報酬與風險 之間的關係，
通常 報酬愈高，風險也愈大；報酬愈低 ，風險也愈小。

所以每個人應該根據『年紀、收入、家庭開銷...』等等狀況，
找出適合自己的投資規劃 。

從遊戲裡的寶物交易 看出什麼是周轉率
今天有一款網路遊戲，裡面的有一種武器叫屠龍刀，
整個遊戲中，屠龍刀的數量共有100支。

星期一，玩家市場裡，都沒人買賣屠龍刀 (共買賣 0支)
那麼 這個武器的價格 就會卡著不動。

債券就是『政府、金融機構、企業』和大眾借錢的借據債券看起來好像很艱深，但其實就是借據！今天小明和小強借了 100元，並承諾小強一個月後會還110元，這時候小強會拿到一張 100元的借據，某種程度上，這張借據就是『小明出產的債券』！所以，債券其實就是一種借錢的方式。


在現實生

克服貪婪與恐懼，才能真正在投資上賺到錢！
貪婪和恐懼是投資執行投資決策時最大的敵人，
貪婪會讓你賺到錢，卻遲遲不肯收手，
恐懼會讓你失去最好的投資機會。

假設阿花買了某檔股票，一開始賺了錢，馬上就再加碼買進，

小資族對投資的共同心聲
大部分的小資族都希望透過投資，
讓辛苦存下來的錢可以越滾越大，

但在真正投資前，又會有幾個念頭：
一方面希望比銀行定存(平均1.43%)高，

通貨膨脹會讓你的錢越來越沒價值
要了解什麼是通貨膨脹，我們可以先從字面上的意義來看，
通貨 就是 通用貨幣，也就是 錢 的意思，
通貨膨脹就是錢膨脹了，
換句話說，就是錢越來越沒價值，一樣的錢能買的東西越來越少。

如果你不知道 通貨膨脹 是甚麼，請先看 ►►什麼是通貨膨脹

消費者物價指數(CPI) 告訴你現在的物價水平
如果你真的想要了解 台灣的過去30年來的 平均生活成本 變化狀況，
你總不可能 靠自己去調查 每一樣東西的 價格變化。
為了能夠具體又簡單的表現 每個時期的

所謂的風險，就是未來的不確定性
在生活中，只要你用心去看，每件事情都有風險，
所謂的風險，換成白話來說，就是不確定性。

舉例來說，小明是個南部養雞農，
當他的雞養大後，他有兩個選項可以賺錢：

(圖片來源)

無論購屋的目的是什麼
總需要一個「人」決定把這間房子給買下來
而買房必須從口袋裡掏出現金
所以台灣的房地產市場

(圖片來自:shutterstock)

台灣民眾愛買房置產
長期以來台灣房市一直是向上成長
直到近幾年政府才陸續出手制止
使房價不再向上突破

(圖片來源)

找認識的仲介去議價
真的比較好嗎？
該跟屋主委託的仲介談
還是透過熟識的仲介

預售屋有許多優點
風險卻比較高
舉凡：分期付款壓力較低
有客變的彈性、議價空間通常較大等
不過，預售屋的風險通常也比較高
尤其是「交屋後屋況不如預期」

(圖片來源)

常跟仲介看屋的朋友
一定有過這樣的經驗：
仲介說:「之前有一位客人出價 xxx 萬，
屋主不願意談，如果你有喜歡，

(圖片翻攝自 TVBS)

小宅當道！
但買小宅該注意些什麼呢？
台北市土地嚴重供需失調，
加上都市更新的門檻越堆越高，

【我們想讓你知道的事】
買房壓力好大，要怎麼安心購屋？電梯大樓的價格比公寓最少貴一倍！在購屋前，先鎖定居住區域的機能性就能大幅減少房屋的落價，不怕買了房子貸款吃不消！本期提供了 3 個選屋評估方向，給大家參考！

文／ House123

郊區還是有高ＣＰ值的區域

(圖片翻攝自網路)

文 / House123 邱愛莉

低於銀行估價的房子，
一定有買到便宜？

(圖片翻攝自網路)

文 / House123 邱愛莉

最近總是下大雨，
房子漏水好煩惱？

你成了房貸的奴隸嗎？
之前有一位藝人的遺孀，
因為之前購買的大坪數房屋
房貸寬限期已過，
家庭一個月要負擔超過 10 萬元以上的房貸，
她不想成為房貸的奴隸