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2025 年 12 月起，市場開始提前交易 2026 年的聯準會人事大洗牌：現任主席鮑威爾的「主席任期」在 2026 年 5 月到期，川普已公開表態要找更支持降息的新主席人選。但同一時間，多家機構也提醒投資人：聯準會不是「一個人說了算」，就算換主席，短期政策方向也不一定會被徹底翻案。人事變動提前開打

在選擇全球不動產ETF時，iShares Global REIT ETF(REET)和SPDR Dow Jones International Real Estate ETF(RWX)各有特色。REET提供更廣泛的地理覆蓋，並且管理費較低，而RWX則專注於美國以外的國際不動產資產。投資人若在考慮這兩

在11月底，S&P 500地產類股的平均空頭興趣增加至流通股的2.80%，相較於前一個月的2.65%。空頭興趣指的是已賣出但尚未回購的股票數量，通常以流通股的百分比表示。地產類股選擇板塊SPDR基金ETF(XLRE)在11月上漲2.06%，而更廣泛的S&P 500指數則小幅下跌0.04%。辦公室RE

截至11月底，S&P 500房地產股票的平均空頭興趣上升至2.80%，顯示投資者對該行業的悲觀情緒加劇。 .badgeprice-container {
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【美股動態】Fed預測2026僅再降息一次，長債殖利率走高降息預期降溫與長端利率走高並存美股圍繞Fed最新FOMC會議與經濟預測波動加劇，結論是短端利率偏鴿、長端利率偏撐。聯準會如預期小幅降息一碼，為本年度第三度降息，但點陣圖顯示2026年僅預估再降息一次，較市場此前押注的更溫和。10年期美債殖利率

亞歷山大房地產（ARE）近乎削半季度現金股息，引發市場動盪。分析顯示，其他高評價的REIT仍具穩定性。 .badgeprice-container {
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本週房地產股票整體下跌，各類型回報差異顯著。健康護理REITs預計在2025年將實現最高回報，而住宅REITs則面臨負增長挑戰。 .badgeprice-container {
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沙特公共投資基金在第三季削減對美股的持倉，顯示其投資策略調整。 .badgeprice-container {
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沙烏地阿拉伯的主權財富基金在2025年第三季大幅減少股票持倉，但仍保留Uber、電子藝界等幾檔重要投資。 .badgeprice-container {
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圖 / Shutterstock財報亮眼超預期，美股基本面延續強勢回升趨勢截至 11 月 7 日，標普 500 成分股中已有 91% 公布 25Q3 財報，超過 82% 的企業繳出優於預期的 EPS 表現，為近四年新高，亦明顯高於近十年均值（75%）。本季整體 EPS 年增率達 13.1%，較前一週