紐約市新推行的非自用住宅稅（pied-a-terre tax，又稱豪宅稅）在週二面臨重大的法律挑戰。紐約州法官 Wayne Ozzi 下令市府官員撤回一份包含數十萬筆可能需繳納該稅款的房產名單，這項裁決實質上支持了對市府實施程序提出質疑的屋主。

市府需重新評估房產稅務名單

法官明確要求紐約市府移除一份涵蓋超過 90 萬筆房產的補充稅冊，並以範圍更精確的名單取代，同時必須撤銷 7 月份發送給屋主的稅務通知。這項訴訟的核心焦點並非推翻稅收法案本身，而是針對市府如何認定哪些房產需要繳納這項附加稅的行政程序。

高端住宅房地產市場面臨不確定性

對於投資人而言，這項裁決意味著新稅的實際徵收進度極可能會被延遲，並為紐約的高端住宅房地產市場增添了更多的不確定性。根據規定，該稅收政策主要針對價值達 500 萬美元或以上的單戶住宅，以及價值至少 100 萬美元的公寓與合作公寓。

稅收政策為現任政府重大倡議

這項稅收是紐約市長 Zohran Mamdani 政府的一項重大政策倡議。最新的裁決可能會要求市府在確認屋主是否有納稅義務前，必須先對每一筆房產進行個別評估。提起訴訟的前副市長、現任律師 Randy Mastro 強調，市府在要求屋主繳款前，必須做出個別的初步稅務責任認定。

iShares New York Muni Bond ETF(NYF)市場表現

在紐約市政稅收政策引發市場關注之際，追蹤紐約市政債券的 iShares New York Muni Bond ETF(NYF) 最新收盤價為 50.10 美元，單日下跌 0.12 美元，跌幅達 0.24%。在交易熱度方面，單日成交量來到 1,101,751 股，成交量較前一日大幅增加 23.37%。

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