美國第二大住宅建築商 Lennar(LEN) 最新公布的第三季財報表現不如預期，每股盈餘與營收皆未達市場標準，引發投資人關注，並導致股價出現回跌。這項財報數據反映出當前房地產市場環境可能面臨的壓力與挑戰。

第三季營收衰退近一成，獲利表現疲軟

根據最新財報數據，Lennar(LEN) 第三季營收來到 80 億美元，較前一年同期衰退 9.2%，且低於華爾街預期的 3.7 億美元。在獲利方面，非一般公認會計原則（Non-GAAP）每股盈餘（EPS）為 1.23 美元，短少市場預期約 0.06 美元。受此財報利空消息影響，該公司當日股價下挫 2.14%。

第四季財測出爐，預估新訂單最高達2萬套

展望 2026 年第四季，Lennar(LEN) 預期新訂單數量將落在 19,500 至 20,500 套之間，交屋量則估計可達 22,000 至 23,000 套。平均銷售價格預期落在 37 萬至 38 萬美元之間。此外，房屋銷售毛利率預計維持在 15.5% 至 16.0% 的水準，銷售、一般及行政費用佔房屋銷售的比例約為 8.7% 至 9.0%，而金融服務部門的營運利潤則上看 9,000 萬至 9,500 萬美元。

Lennar(LEN)是做什麼的？美國第二大建商

Lennar(LEN) 是美國第二大公共住宅建築商，其房屋建造業務主要針對首次購屋、換屋族和活躍的成年購房者，主力產品以 Lennar 品牌命名。該公司的金融服務部門也為購房者提供抵押貸款融資等相關服務。總部位於邁阿密的 Lennar 同時參與了多戶住宅建設，並投資眾多與住房相關的技術新創公司。在最新交易日中，Lennar(LEN) 收盤價為 78.36 美元，下跌 1.71 美元，跌幅達 2.14%，單日成交量為 5,861,071 股，成交量變動較前一日增加 30.22%。

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