Invitation Homes公佈Q2財報，FFO及營收均超出預期，顯示其穩健的經營表現與租金增長。

Invitation Homes Inc.(INVH)近日發布2026年第二季財報，結果令人振奮。該公司每股資產淨收益（FFO）為0.51美元，超過市場預期的0.49美元；而調整後每股資產淨收益（AFFO）亦上升5.9%至0.44美元。此外，營收達到748百萬美元，比預期多出13.46百萬美元，年增率達9.7%。

根據報告，同店淨營運收入（NOI）同比增長1.5%，這得益於同店核心收入增長1.6%以及同店核心營運費用增長1.9%。雖然同店平均入住率略降20個基點至97.1%，但續約租金增長3.3%、新租合同增長1.1%，帶動了同店綜合租金增長2.7%的良好表現。

儘管有觀點認為房租水平已過高，但Invitation Homes的強勁業績顯示，其在當前市場環境中的競爭力仍然不容小覷。未來，公司可能會繼續受益於持續的租金增長和穩定的需求，投資者應密切關注其進一步的策略與市場反應。

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