🔸愛山林(2540)股價上漲，盤中漲3.5%報56.2元

愛山林(2540)今日股價上漲，盤中漲幅約3.5%，最新報價來到56.2元，走勢相對大盤偏強。盤面可見，市場延續先前對央行選擇性信用管制暫不加碼的解讀，營建族群氣氛偏多，資金持續鎖定具自建與代銷雙主軸的個股。雖然公司近期單月營收年減幅度仍大，顯示基本面短線壓力存在，但股價並未隨之走弱，顯示資金更聚焦在中長線建案完工入帳及獲利成長預期，盤中買盤偏向提前卡位的味道較重，短線屬題材與資金共振下的續強格局。

🔸技術面與籌碼面：多頭排列成形，外資與主力持續加溫

技術面來看，近日股價已陸續站上10MA、50MA及月線、季線，均線糾結後轉為向上排列，呈現明確多頭架構，日、週、月KD與RSI指標同步向上，MACD轉正後動能延續，短線偏向沿均線推高的格局。籌碼面部分，近期三大法人連續多日買超，加上外資持股成本之上維持整理，顯示外資買盤對股價具一定支撐；主力近20日買超比重偏多，雖中間有高檔獲利了結，但整體仍屬逢回承接為主。後續觀察重點在於股價能否穩守5日、10日均線，加上法人買超是否續航，一旦量縮仍能守穩支撐，將有利下一波攻高。

🔸公司業務與盤中動能總結：營建代銷雙引擎，留意營收波動與評價風險

愛山林主要從事住宅及大樓開發租售、不動產買賣及代銷經紀，屬建材營建族群中以自建、合建與代銷並行的業者，近年受惠首購及剛性需求產品佈局，成為房市題材下的指標股之一。儘管近期月營收年減明顯，反映部分建案認列節奏與房市降溫壓力，但市場對未來高毛利建案完工入帳、營收與EPS成長仍有期待，加上交易所公告殖利率水準具吸引力，使得股價在評價偏高下仍有資金願意進場承接。整體來看，今日盤中動能延續題材與技術面多頭架構，短線若量價失衡或營收持續疲弱不改善，評價修正風險仍需留意，操作上建議以技術支撐與基本面後續數字變化作為風險控管關鍵。

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CMoney 研究員

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