在過去六個月中，Iron Mountain和Equinix的股價分別上漲63%和47%，顯示出美國大型REIT的強勁動能。

隨著房地產投資信託(REIT)市場逐步回暖，大型及超大型REIT在過去六個月內展現了良好的增長潛力。根據資料，Iron Mountain(IRM)的股價上漲近63%，而Equinix(EQIX)則增長逾47%。這一成績優於同時期標普500指數的8.64%回報率，以及State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF(XLRE)9.53%的漲幅。

根據Seeking Alpha的量化動能評級，這些資料是透過多項動能指標比較得出的，包括中長期價格表現。在此列表中，Host Hotels & Resorts(HST)以34.89%的漲幅獲得A+等級，而Iron Mountain和Equinix分別獲得A+和A的評級，反映出它們在行業中的相對競爭力。

除了上述兩家公司，Federal Realty Investment Trust(FRT)和Lamar Advertising(LAMR)也表現不俗，分別實現19.72%和19.02%的增長。儘管如此，市場仍存在不同觀點，有人質疑REIT的未來走勢是否會受到利率上升的影響。然而，專家認為，在經濟持續復甦的背景下，REIT將繼續吸引投資者關注。

總結來看，隨著市場環境改善，投資者應密切留意大型REIT的表現，以把握潛在的投資機會。

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