遠雄(5522)第1季稅後純益13.78億元EPS 1.76元，台中幸福城認列帶動虧轉盈

遠雄(5522)今日公告第1季稅後純益達13.78億元，每股稅後純益(EPS)1.76元，較去年同期由虧損轉為盈餘。公司表示，今年首季獲利主要來自去年底至今年交屋的總銷181億元大案「台中幸福城」認列，顯著推升營運表現。遠雄強調，今年完工量約296億元，且九成個案已接近完銷，交屋將橫跨全年，為後續營收提供穩定支撐。

完工與推案規劃

遠雄(5522)今年完工量預計達296億元，主要受交屋進度影響。未來展望方面，2027年預計五案完工，總量322億元；2028年四案合計264億元；2029年後更有逾15案陸續完工，總銷金額超過1,600億元。公司推案策略積極，今年計劃推出八筆住宅及廠辦案，總推案量1,005億元，涵蓋台中西屯、北屯及西區、桃園龜山、板橋、高雄楠梓等地。這些動向顯示遠雄在營建地產業務的持續擴張。

法人與市場觀點

法人機構指出，過去房市多頭時期，營建業銷售順暢，今年進入完工交屋高峰期，將穩定挹注營收。遠雄(5522)受惠於此趨勢，預期殖利率表現值得關注。政府打房政策實施逾一年，剛性需求逐漸回歸，房市有望從谷底復甦。公司未透露即時股價變化，但整體產業氛圍正面，有助於投資人評估長期潛力。

未來追蹤重點

投資人可留意遠雄(5522)後續交屋進度及推案銷售情形，特別是2027年至2029年的完工高峰。房市復甦動態及政府政策變化亦為關鍵指標。潛在風險包括市場需求波動及交屋延遲，需持續監測營收認列時點，以了解對獲利影響。

遠雄(5522)：近期基本面、籌碼面與技術面表現

基本面亮點

遠雄(5522)主營委託營造廠商興建商業大樓及國民住宅出租出售業務、室內裝潢設計施工承包業務，屬建材營建產業，總市值550.2億元，本益比8.0，稅後權益報酬率7.8%。近期月營收表現強勁，2026年4月單月合併營收229.10百萬元，年成長743.31%，主要因交屋量增加；3月490.44百萬元，年成長16.55%；2月279.13百萬元，年成長1220.01%；1月4893.56百萬元，年成長2495.49%。2025年12月3773.28百萬元，年成長407.92%，顯示營運受完工高峰帶動，業務發展穩健。

籌碼與法人觀察

三大法人近期買賣動向分歧，截至2026年5月13日，外資買賣超-86張、投信-38張、自營商5張，合計-119張；5月12日合計-297張。官股持股比率維持2.34%左右，庫存約18311張。主力買賣超方面，5月13日16張，買賣家數差-2；5月12日-414張，家數差180。近5日主力買賣超2.7%，近20日-9.5%，顯示法人趨勢偏向減碼，散戶動向則呈現分歧，集中度變化需持續觀察。

技術面重點

截至2026年4月30日，遠雄(5522)收盤價68.80元，較前日下跌0.40元(-0.58%)，成交量1165張。短中期趨勢來看，收盤價低於5日均線(約70元)、10日均線(約71元)，但接近20日均線(約69元)，顯示短期壓力大於支撐，60日均線(約65元)提供長期底部。量價關係上，當日成交量高於20日均量(約800張)，近5日均量約1200張高於20日均量，顯示買盤活躍但續航需驗證。近60日區間高點81.10元(2024年8月)、低點53.90元(2024年10月)，近20日高低約68.10-72.70元為關鍵支撐壓力。短線風險提醒：量能放大但乖離率偏高，可能面臨回檔壓力。

總結

遠雄(5522)第1季獲利轉正，受台中幸福城認列及完工潮支撐，未來推案與交屋進度為重點。法人觀點正面，但籌碼顯示減碼跡象，技術面短期承壓。投資人可追蹤月營收、房市動態及法人動向，以評估潛在風險與機會。

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